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片區(qū)開發(fā)公司“研學(xué)沙龍”第四期開講
2022-08-30
8月29日上午，南通沿海高新片區(qū)開發(fā)有限公司第四期“研學(xué)沙龍”活動(dòng)開講。此次講座以“規(guī)劃研學(xué)”為主題，由南通市規(guī)劃設(shè)計(jì)院副院長李祖良和規(guī)劃所相關(guān)人員主講，借以提升大家運(yùn)用理論知識(shí)指導(dǎo)實(shí)務(wù)工作的能力，著力打造一支綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平過硬的片區(qū)開發(fā)隊(duì)伍。
南通市規(guī)劃設(shè)計(jì)院分別圍繞“控規(guī)和城市設(shè)計(jì)對(duì)于片區(qū)地價(jià)的影響”“國土空間規(guī)劃體系”“規(guī)劃報(bào)批”三個(gè)專題，立足通州灣高新綜合產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，結(jié)合南通中創(chuàng)區(qū)、南通西站、開發(fā)區(qū)等典型案例進(jìn)行交流討論，拓展了大家對(duì)于最新規(guī)劃政策的認(rèn)知，進(jìn)一步增強(qiáng)了從規(guī)劃源頭把控成本、提高片區(qū)收入的意識(shí)。
內(nèi)容一為“控規(guī)和城市設(shè)計(jì)對(duì)于片區(qū)地價(jià)的影響”，規(guī)劃院圍繞如何通過控規(guī)和城市設(shè)計(jì)改善區(qū)域交通、提升區(qū)域生態(tài)環(huán)境、完善公服配套、指標(biāo)控制等方面進(jìn)行分享，借助豐富的典型案例進(jìn)行精準(zhǔn)剖析，向大家展示了控規(guī)和城市設(shè)計(jì)對(duì)于提升片區(qū)地價(jià)的重要性。該主題重塑了大家對(duì)于規(guī)劃重要性的認(rèn)識(shí)，合理的規(guī)劃不僅保障土地的高效合理利用，而且能夠賦予土地更大的開發(fā)價(jià)值。
內(nèi)容二為“國土空間規(guī)劃體系”，規(guī)劃院結(jié)合近期參與的市國土空間規(guī)劃以及分區(qū)規(guī)劃編制工作，從國土空間規(guī)劃概念、建立國土空間規(guī)劃的背景、國土空間規(guī)劃總體框架、示范區(qū)三區(qū)三線劃定工作等方面進(jìn)行了深入闡述，與會(huì)人員紛紛踴躍交流。本次高新綜合產(chǎn)業(yè)園片區(qū)控規(guī)報(bào)批方案也正是基于當(dāng)前國土空間三區(qū)三線劃定情況來實(shí)施。
內(nèi)容三為“規(guī)劃報(bào)批”，主要從理論上講述了規(guī)劃編制文本內(nèi)容、報(bào)批程序、實(shí)操中如何調(diào)整規(guī)劃、土地出讓涉及到的規(guī)劃內(nèi)容等，對(duì)于當(dāng)前規(guī)劃報(bào)批工作具有重要的指導(dǎo)意義。
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